大阪・北摂の吹田市と豊中市と箕面市に隣接しています。千里ニュータウンにある司法書士事務所です。

    西川司法書士事務所

            TEL 06−6831−9927

トップページ


 不動産登記
相続
贈与
抵当権抹消
その他

 借金整理
司法書士の介入通知
過払金回収
自己破産
個人民事再生
任意整理
法律扶助

 成年後見・遺言書作成
成年後見・保佐・補助
任意後見
申立等援助
後見人等就任
遺言書作成

 商業法人登記
会社設立
電子定款
役員変更
本店移転
目的変更
その他

 裁判事務
貸付金返還請求
残業代支払請求
建物明渡請求
未払賃料請求
離婚
交通事故
その他

 その他
司法書士の仕事
労働紛争
賃貸トラブル
生活保護
報酬基準

建物明渡請求


賃貸借契約は終了したのに退去しない借主、賃料を支払わない借主、契約時の借主とは別の人が居座っている場合等、建物明渡請求を行なうことができます(賃料不払い・無断転貸等の場合は契約解除とともに建物明渡請求を行ないます)。

また、駐車場の賃料を支払わない場合、自動車が放置されている場合などは、契約を解除等して、土地明渡訴訟を提起する必要が生じます。

このような場合、借主が行方不明で連絡が取れなくなっている場合がたまにありますが、そのような場合でも、裁判にて、契約解除のうえ明渡判決を取って、強制的に明け渡しを受けることが可能です。


 未払い賃料の請求、建物明渡、駐車場の明渡などの代表的な賃貸トラブルについては、訴額が140万円以内に納まることが多く、司法書士が簡易裁判所にて処理可能な事案が多々ありますので、まずはお気軽にご相談下さい。